Maison : comment nettoyer soi-même une façade sale, avec les astuces de pro
Sous l’effet du soleil, de la pluie et du vent, les enduits et crépis finissent par se ternir, et des salissures, coulures ou noircissements apparaissent sur les murs extérieurs. Plusieurs méthodes simples permettent de les décrasser soi-même, sans professionnel, avant d’envisager un ravalement complet.
Selon la source, l’encrassement des murs extérieurs est un phénomène naturel, les façades étant exposées en continu aux conditions météorologiques et à l’usure des enduits et peintures. Trois causes majeures sont identifiées. La pollution atmosphérique et les suies s’incrustent dans la porosité de l’enduit, surtout en milieu urbain ou près des axes routiers. L’humidité et les micro-organismes, mousses, algues et lichens, laissent des traces vertes ou rougeâtres, en particulier sur les murs exposés au nord ou mal ensoleillés. Enfin, les défauts d’évacuation, comme des gouttières obstruées ou des appuis de fenêtre sans goutte-d’eau, provoquent ruissellements et coulures.
Quand et comment nettoyer sa façade
Le printemps ou le début de l’automne sont les périodes les plus favorables. Il ne faut toutefois pas multiplier les nettoyages, au risque d’abîmer le revêtement. Avant de se lancer, il convient de vérifier la météo : prévoir 48 heures sans pluie pour que l’enduit sèche en profondeur, éviter le gel, car l’eau infiltrée dans les micro-fissures du crépi peut le faire éclater, et éviter le soleil direct, les produits risquant de s’évaporer avant d’avoir agi.
La source déconseille l’eau de javel, qui détruit et rend poreux les enduits et peut décolorer la peinture. La méthode recommandée commence par un brossage à sec à l’aide d’une brosse à poils souples, de type brosse de chiendent, pour retirer toiles d’araignée, pollution de surface et débris végétaux avant d’ajouter de l’eau.
Contre la pollution noire, les cristaux de soude sont présentés comme la meilleure solution. Il suffit de mélanger une tasse de cristaux de soude dans un litre d’eau chaude, puis de frotter le mur avec un balai-brosse de cantonnier trempé dans ce mélange, en procédant de haut en bas pour éviter que l’eau sale ne marque les zones inférieures.
Pour les algues, les lichens et les petites taches vertes, le vinaigre blanc est décrit comme un anti-mousse naturel. Un mélange pour moitié d’eau et pour moitié de vinaigre d’alcool blanc se pulvérise directement sur la salissure, puis on laisse agir une à deux heures, sans soleil direct, avant de brosser légèrement les résidus. La source signale aussi l’existence de produits adaptés aux coulures et aux traces de végétaux et de champignons, et conseille de demander l’avis d’un vendeur en magasin de bricolage, comme Leroy Merlin ou Castorama, en apportant des photos de ses façades.
Rincer et protéger la façade
Pour le rinçage, un tuyau d’arrosage classique suffit. Avec un nettoyeur haute pression, il faut le régler sur la pression la plus basse, moins de 80 bars, et maintenir la lance à au moins 50 centimètres du crépi. Une pression trop forte détruit l’imperméabilisation de la façade, qui se salira alors, selon la source, deux fois plus vite l’année suivante.
Une fois la façade propre et parfaitement sèche, l’application d’un traitement hydrofuge de surface, au rouleau ou au pulvérisateur, est recommandée. Ce produit invisible bouche les pores de l’enduit et laisse glisser l’eau de pluie, ce qui, d’après la source, retarde de plusieurs années l’apparition de nouvelles coulures ou moisissures.
Si les taches persistent ou si l’enduit sonne creux, la source estime que le nettoyage de surface réalisé soi-même a atteint ses limites. Elle indique qu’il est possible de se renseigner sur le prix d’un nettoyage de façade au m² réalisé par un professionnel, et de faire appel à un façadier pour un diagnostic.